Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 304 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 304 595 zł na 10 lat będzie kosztował 5 327 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 616 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 500 639 zł
| Cena: | 3 304 595,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 520 113,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 500 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 327 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 616 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 974 136 zł | 8% | 10 lat | 4 824 048 zł | 642 503 zł | 4 181 546 zł | 25 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 635 055 zł | 8% | 10 lat | 5 859 708 zł | 781 828 zł | 5 077 881 zł | 31 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 304 595 zł | 4% | 10 lat | 5 393 100 zł | 723 310 zł | 4 669 790 zł | 30 072 zł |
| Większy wkład własny | 3 304 595 zł | 18% | 10 lat | 5 181 605 zł | 683 126 zł | 4 498 480 zł | 24 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 304 595 zł w kredycie na 3 040 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 040 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 050 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 753 zł czyli o 5 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
