Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 304 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 304 674 zł na 10 lat będzie kosztował 5 393 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 669 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 500 795 zł
| Cena: | 3 304 674,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 520 150,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 500 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 393 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 669 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 616 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 974 207 zł | 4% | 10 lat | 4 883 648 zł | 653 820 zł | 4 229 828 zł | 27 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 635 142 zł | 4% | 10 lat | 5 932 551 zł | 795 660 zł | 5 136 892 zł | 33 080 zł |
| Większy wkład własny | 3 304 674 zł | 8% | 10 lat | 5 327 135 zł | 710 769 zł | 4 616 366 zł | 28 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 304 674 zł w kredycie na 3 172 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 172 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 226 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 221 zł czyli o 5 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
