Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 304 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 304 674 zł na 10 lat będzie kosztował 5 327 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 616 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 500 795 zł
| Cena: | 3 304 674,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 520 150,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 500 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 327 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 616 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 974 207 zł | 8% | 10 lat | 4 824 164 zł | 642 518 zł | 4 181 646 zł | 25 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 635 142 zł | 8% | 10 lat | 5 859 849 zł | 781 846 zł | 5 078 002 zł | 31 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 304 674 zł | 4% | 10 lat | 5 393 229 zł | 723 327 zł | 4 669 901 zł | 30 073 zł |
| Większy wkład własny | 3 304 674 zł | 18% | 10 lat | 5 181 729 zł | 683 142 zł | 4 498 587 zł | 24 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 304 674 zł w kredycie na 3 040 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 040 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 050 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 754 zł czyli o 5 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
