Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 307 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 307 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 330 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 619 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 505 409 zł
| Cena: | 3 307 019,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 521 229,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 505 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 330 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 619 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 081 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 976 318 zł | 8% | 10 lat | 4 827 588 zł | 642 974 zł | 4 184 614 zł | 25 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 637 722 zł | 8% | 10 lat | 5 864 008 zł | 782 401 zł | 5 081 606 zł | 31 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 307 020 zł | 4% | 10 lat | 5 397 056 zł | 723 841 zł | 4 673 216 zł | 30 094 zł |
| Większy wkład własny | 3 307 020 zł | 18% | 10 lat | 5 185 407 zł | 683 627 zł | 4 501 780 zł | 24 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 307 020 zł w kredycie na 3 042 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 042 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 053 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 778 zł czyli o 5 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
