Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 308 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 308 211 zł na 10 lat będzie kosztował 5 399 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 674 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 507 751 zł
| Cena: | 3 308 210,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 521 776,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 507 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 399 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 674 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 977 389 zł | 4% | 10 lat | 4 888 874 zł | 654 520 zł | 4 234 354 zł | 27 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 639 032 zł | 4% | 10 lat | 5 938 900 zł | 796 511 zł | 5 142 388 zł | 33 115 zł |
| Większy wkład własny | 3 308 211 zł | 8% | 10 lat | 5 332 835 zł | 711 530 zł | 4 621 305 zł | 28 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 308 211 zł w kredycie na 3 175 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 175 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 231 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 259 zł czyli o 5 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
