Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 639 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 639 032 zł na 10 lat będzie kosztował 5 938 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 142 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 158 526 zł
| Cena: | 3 639 031,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 673 954,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 158 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 938 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 142 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 002 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 275 128 zł | 4% | 10 lat | 5 345 010 zł | 716 860 zł | 4 628 150 zł | 29 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 002 935 zł | 4% | 10 lat | 6 532 790 zł | 876 162 zł | 5 656 627 zł | 36 427 zł |
| Większy wkład własny | 3 639 032 zł | 8% | 10 lat | 5 866 119 zł | 782 683 zł | 5 083 436 zł | 31 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 639 032 zł w kredycie na 3 493 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 493 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 654 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 785 zł czyli o 5 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
