Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 308 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 308 211 zł na 10 lat będzie kosztował 5 187 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 503 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 507 751 zł
| Cena: | 3 308 210,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 521 776,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 507 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 187 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 503 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 953 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 977 390 zł | 18% | 10 lat | 4 698 321 zł | 618 314 zł | 4 080 006 zł | 22 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 639 032 zł | 18% | 10 lat | 5 706 002 zł | 752 261 zł | 4 953 741 zł | 26 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 308 211 zł | 8% | 10 lat | 5 332 835 zł | 711 530 zł | 4 621 305 zł | 28 451 zł |
| Większy wkład własny | 3 308 211 zł | 28% | 10 lat | 5 041 713 zł | 656 217 zł | 4 385 496 zł | 20 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 308 211 zł w kredycie na 2 712 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2712733.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 712 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 614 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 117 zł czyli o 5 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
