Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 977 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 977 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 698 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 080 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 856 976 zł
| Cena: | 2 977 389,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 599,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 856 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 698 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 080 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 458 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 679 651 zł | 18% | 10 lat | 4 228 489 zł | 556 483 zł | 3 672 006 zł | 19 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 275 128 zł | 18% | 10 lat | 5 135 401 zł | 677 035 zł | 4 458 367 zł | 24 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 977 390 zł | 8% | 10 lat | 4 829 326 zł | 643 205 zł | 4 186 120 zł | 25 606 zł |
| Większy wkład własny | 2 977 390 zł | 28% | 10 lat | 4 567 315 zł | 593 424 zł | 3 973 892 zł | 18 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 977 390 zł w kredycie na 2 441 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2441459.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 441 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 252 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 105 zł czyli o 5 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
