Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 402 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 677 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 511 791 zł
| Cena: | 3 310 264,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 721,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 511 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 402 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 677 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 236 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 238 zł | 4% | 10 lat | 4 891 909 zł | 654 926 zł | 4 236 983 zł | 27 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 291 zł | 4% | 10 lat | 5 942 587 zł | 797 006 zł | 5 145 581 zł | 33 136 zł |
| Większy wkład własny | 3 310 264 zł | 8% | 10 lat | 5 336 146 zł | 711 972 zł | 4 624 175 zł | 28 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 264 zł w kredycie na 3 177 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 177 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 233 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 281 zł czyli o 5 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
