Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 098 zł na 10 lat będzie kosztował 543 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 470 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 651 319 zł
| Cena: | 331 097,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 304,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 651 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 543 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 470 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 297 988 zł | 4% | 10 lat | 489 296 zł | 65 507 zł | 423 789 zł | 2 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 207 zł | 4% | 10 lat | 598 029 zł | 80 064 zł | 517 965 zł | 3 314 zł |
| Większy wkład własny | 331 098 zł | 8% | 10 lat | 537 040 zł | 71 527 zł | 465 513 zł | 2 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 098 zł w kredycie na 317 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317854.65 zł.
| Kwota kredytu: | 317 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 529 zł czyli o 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
