Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 098 zł na 10 lat będzie kosztował 537 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 465 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 651 319 zł
| Cena: | 331 097,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 304,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 651 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 537 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 465 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 297 988 zł | 8% | 10 lat | 483 336 zł | 64 374 zł | 418 962 zł | 2 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 207 zł | 8% | 10 lat | 590 744 zł | 78 680 zł | 512 065 zł | 3 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 331 098 zł | 4% | 10 lat | 543 662 zł | 72 785 zł | 470 877 zł | 3 013 zł |
| Większy wkład własny | 331 098 zł | 18% | 10 lat | 522 472 zł | 68 759 zł | 453 713 zł | 2 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 098 zł w kredycie na 304 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304610.65 zł.
| Kwota kredytu: | 304 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 382 zł czyli o 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
