Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 185 zł na 10 lat będzie kosztował 5 339 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 626 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 515 569 zł
| Cena: | 3 312 185,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 605,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 515 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 339 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 626 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 980 967 zł | 8% | 10 lat | 4 835 128 zł | 643 978 zł | 4 191 149 zł | 25 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 643 404 zł | 8% | 10 lat | 5 873 166 zł | 783 623 zł | 5 089 543 zł | 31 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 312 185 zł | 4% | 10 lat | 5 405 486 zł | 724 971 zł | 4 680 515 zł | 30 141 zł |
| Większy wkład własny | 3 312 185 zł | 18% | 10 lat | 5 193 506 zł | 684 695 zł | 4 508 811 zł | 24 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 185 zł w kredycie na 3 047 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 047 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 059 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 830 zł czyli o 5 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
