Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 245 zł na 10 lat będzie kosztował 543 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 471 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 651 608 zł
| Cena: | 331 244,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 372,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 651 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 543 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 471 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 120 zł | 4% | 10 lat | 489 513 zł | 65 536 zł | 423 977 zł | 2 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 369 zł | 4% | 10 lat | 598 294 zł | 80 099 zł | 518 195 zł | 3 316 zł |
| Większy wkład własny | 331 245 zł | 8% | 10 lat | 537 279 zł | 71 559 zł | 465 720 zł | 2 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 245 zł w kredycie na 317 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317995.5 zł.
| Kwota kredytu: | 317 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 530 zł czyli o 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
