Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 245 zł na 10 lat będzie kosztował 537 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 465 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 651 608 zł
| Cena: | 331 244,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 372,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 651 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 537 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 465 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 120 zł | 8% | 10 lat | 483 551 zł | 64 403 zł | 419 148 zł | 2 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 369 zł | 8% | 10 lat | 591 006 zł | 78 715 zł | 512 292 zł | 3 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 331 245 zł | 4% | 10 lat | 543 903 zł | 72 817 zł | 471 086 zł | 3 014 zł |
| Większy wkład własny | 331 245 zł | 18% | 10 lat | 522 704 zł | 68 790 zł | 453 914 zł | 2 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 245 zł w kredycie na 304 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304745.5 zł.
| Kwota kredytu: | 304 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 383 zł czyli o 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
