Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 314 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 314 010 zł na 10 lat będzie kosztował 5 196 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 511 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 519 159 zł
| Cena: | 3 314 010,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 524 444,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 519 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 196 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 511 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 962 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 629 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 393 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 982 609 zł | 18% | 10 lat | 4 706 557 zł | 619 398 zł | 4 087 159 zł | 22 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 645 411 zł | 18% | 10 lat | 5 716 005 zł | 753 579 zł | 4 962 425 zł | 26 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 314 010 zł | 8% | 10 lat | 5 342 184 zł | 712 777 zł | 4 629 407 zł | 28 500 zł |
| Większy wkład własny | 3 314 010 zł | 28% | 10 lat | 5 050 551 zł | 657 367 zł | 4 393 184 zł | 20 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 314 010 zł w kredycie na 2 717 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2717489.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 717 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 620 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 170 zł czyli o 5 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
