Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 314 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 314 010 zł na 10 lat będzie kosztował 5 342 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 629 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 519 159 zł
| Cena: | 3 314 010,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 524 444,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 519 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 342 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 629 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 193 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 092 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 982 609 zł | 8% | 10 lat | 4 837 792 zł | 644 333 zł | 4 193 459 zł | 25 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 645 411 zł | 8% | 10 lat | 5 876 403 zł | 784 055 zł | 5 092 348 zł | 31 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 314 010 zł | 4% | 10 lat | 5 408 464 zł | 725 371 zł | 4 683 094 zł | 30 157 zł |
| Większy wkład własny | 3 314 010 zł | 18% | 10 lat | 5 196 368 zł | 685 072 zł | 4 511 296 zł | 24 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 314 010 zł w kredycie na 3 048 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 048 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 061 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 849 zł czyli o 5 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
