Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 314 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 314 010 zł na 10 lat będzie kosztował 5 408 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 683 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 519 159 zł
| Cena: | 3 314 010,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 524 444,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 519 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 408 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 683 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 241 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 629 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 982 609 zł | 4% | 10 lat | 4 897 444 zł | 655 667 zł | 4 241 777 zł | 27 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 645 411 zł | 4% | 10 lat | 5 949 311 zł | 797 908 zł | 5 151 403 zł | 33 173 zł |
| Większy wkład własny | 3 314 010 zł | 8% | 10 lat | 5 342 184 zł | 712 777 zł | 4 629 407 zł | 28 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 314 010 zł w kredycie na 3 181 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 181 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 238 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 321 zł czyli o 5 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
