Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 314 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 314 768 zł na 10 lat będzie kosztował 5 409 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 684 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 520 650 zł
| Cena: | 3 314 767,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 524 793,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 520 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 409 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 684 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 630 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 983 291 zł | 4% | 10 lat | 4 898 564 zł | 655 817 zł | 4 242 747 zł | 27 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 646 245 zł | 4% | 10 lat | 5 950 671 zł | 798 090 zł | 5 152 581 zł | 33 181 zł |
| Większy wkład własny | 3 314 768 zł | 8% | 10 lat | 5 343 406 zł | 712 940 zł | 4 630 465 zł | 28 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 314 768 zł w kredycie na 3 182 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 182 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 239 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 329 zł czyli o 5 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
