Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 487 zł na 10 lat będzie kosztował 537 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 466 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 652 086 zł
| Cena: | 331 487,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 484,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 652 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 537 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 466 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 339 zł | 8% | 10 lat | 483 905 zł | 64 450 zł | 419 455 zł | 2 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 636 zł | 8% | 10 lat | 591 440 zł | 78 772 zł | 512 668 zł | 3 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 331 487 zł | 4% | 10 lat | 544 302 zł | 72 871 zł | 471 432 zł | 3 017 zł |
| Większy wkład własny | 331 487 zł | 18% | 10 lat | 523 087 zł | 68 840 zł | 454 247 zł | 2 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 487 zł w kredycie na 304 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304969.46 zł.
| Kwota kredytu: | 304 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 386 zł czyli o 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
