Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 315 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 315 046 zł na 10 lat będzie kosztował 5 052 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 394 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 521 197 zł
| Cena: | 3 315 045,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 524 921,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 521 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 052 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 394 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 983 541 zł | 28% | 10 lat | 4 576 752 zł | 594 650 zł | 3 982 103 zł | 18 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 646 550 zł | 28% | 10 lat | 5 557 343 zł | 723 330 zł | 4 834 013 zł | 22 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 315 046 zł | 18% | 10 lat | 5 197 992 zł | 685 286 zł | 4 512 705 zł | 24 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 315 046 zł w kredycie na 2 386 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2386833.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 386 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 179 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 499 zł czyli o 5 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
