Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 315 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 315 079 zł na 10 lat będzie kosztował 5 198 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 512 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 521 263 zł
| Cena: | 3 315 079,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 524 936,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 521 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 198 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 512 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 630 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 983 571 zł | 18% | 10 lat | 4 708 076 zł | 619 598 zł | 4 088 477 zł | 22 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 646 587 zł | 18% | 10 lat | 5 717 849 zł | 753 823 zł | 4 964 026 zł | 26 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 315 079 zł | 8% | 10 lat | 5 343 908 zł | 713 007 zł | 4 630 901 zł | 28 510 zł |
| Większy wkład własny | 3 315 079 zł | 28% | 10 lat | 5 052 181 zł | 657 579 zł | 4 394 602 zł | 20 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 315 079 zł w kredycie na 2 718 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2718365.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 718 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 621 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 179 zł czyli o 5 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
