Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 315 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 315 079 zł na 10 lat będzie kosztował 5 343 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 630 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 521 263 zł
| Cena: | 3 315 079,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 524 936,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 521 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 343 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 630 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 093 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 684 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 983 571 zł | 8% | 10 lat | 4 839 353 zł | 644 541 zł | 4 194 812 zł | 25 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 646 587 zł | 8% | 10 lat | 5 878 299 zł | 784 308 zł | 5 093 991 zł | 31 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 315 079 zł | 4% | 10 lat | 5 410 209 zł | 725 605 zł | 4 684 605 zł | 30 167 zł |
| Większy wkład własny | 3 315 079 zł | 18% | 10 lat | 5 198 044 zł | 685 293 zł | 4 512 751 zł | 24 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 315 079 zł w kredycie na 3 049 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 049 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 063 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 860 zł czyli o 5 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
