Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 068 zł na 10 lat będzie kosztował 5 199 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 514 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 523 207 zł
| Cena: | 3 316 067,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 391,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 523 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 199 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 514 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 461 zł | 18% | 10 lat | 4 709 479 zł | 619 783 zł | 4 089 696 zł | 22 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 647 674 zł | 18% | 10 lat | 5 719 553 zł | 754 047 zł | 4 965 506 zł | 26 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 316 068 zł | 8% | 10 lat | 5 345 501 zł | 713 220 zł | 4 632 281 zł | 28 518 zł |
| Większy wkład własny | 3 316 068 zł | 28% | 10 lat | 5 053 687 zł | 657 775 zł | 4 395 912 zł | 20 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 068 zł w kredycie na 2 719 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2719175.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 719 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 622 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 188 zł czyli o 5 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
