Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 238 zł na 10 lat będzie kosztował 5 053 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 396 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 523 542 zł
| Cena: | 3 316 237,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 469,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 523 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 053 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 396 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 614 zł | 28% | 10 lat | 4 578 398 zł | 594 863 zł | 3 983 535 zł | 18 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 647 862 zł | 28% | 10 lat | 5 559 341 zł | 723 590 zł | 4 835 751 zł | 22 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 316 238 zł | 18% | 10 lat | 5 199 861 zł | 685 533 zł | 4 514 328 zł | 24 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 238 zł w kredycie na 2 387 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2387691.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 387 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 180 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 508 zł czyli o 5 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
