Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 940 zł na 10 lat będzie kosztował 545 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 472 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 652 976 zł
| Cena: | 331 939,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 692,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 652 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 545 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 472 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 746 zł | 4% | 10 lat | 490 541 zł | 65 673 zł | 424 867 zł | 2 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 365 134 zł | 4% | 10 lat | 599 550 zł | 80 267 zł | 519 282 zł | 3 323 zł |
| Większy wkład własny | 331 940 zł | 8% | 10 lat | 538 406 zł | 71 709 zł | 466 697 zł | 2 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 940 zł w kredycie na 318 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318662.76 zł.
| Kwota kredytu: | 318 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 538 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
