Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 319 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 319 739 zł na 10 lat będzie kosztował 5 351 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 637 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 530 429 zł
| Cena: | 3 319 738,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 079,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 530 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 351 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 637 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 987 765 zł | 8% | 10 lat | 4 846 155 zł | 645 447 zł | 4 200 708 zł | 25 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 651 713 zł | 8% | 10 lat | 5 886 561 zł | 785 410 zł | 5 101 151 zł | 31 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 319 739 zł | 4% | 10 lat | 5 417 814 zł | 726 624 zł | 4 691 190 zł | 30 210 zł |
| Większy wkład własny | 3 319 739 zł | 18% | 10 lat | 5 205 351 zł | 686 256 zł | 4 519 094 zł | 24 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 319 739 zł w kredycie na 3 054 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 054 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 068 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 907 zł czyli o 5 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
