Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 319 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 319 866 zł na 10 lat będzie kosztował 5 205 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 519 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 530 679 zł
| Cena: | 3 319 866 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 138,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 530 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 205 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 519 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 987 879 zł | 18% | 10 lat | 4 714 874 zł | 620 493 zł | 4 094 381 zł | 22 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 651 853 zł | 18% | 10 lat | 5 726 105 zł | 754 911 zł | 4 971 194 zł | 27 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 319 866 zł | 8% | 10 lat | 5 351 624 zł | 714 037 zł | 4 637 587 zł | 28 551 zł |
| Większy wkład własny | 3 319 866 zł | 28% | 10 lat | 5 059 476 zł | 658 529 zł | 4 400 947 zł | 20 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 319 866 zł w kredycie na 2 722 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2722291 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 722 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 626 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 223 zł czyli o 5 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
