Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 319 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 319 866 zł na 10 lat będzie kosztował 5 059 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 400 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 530 679 zł
| Cena: | 3 319 866 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 138,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 530 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 059 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 400 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 987 879 zł | 28% | 10 lat | 4 583 407 zł | 595 514 zł | 3 987 893 zł | 18 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 651 853 zł | 28% | 10 lat | 5 565 423 zł | 724 381 zł | 4 841 042 zł | 22 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 319 866 zł | 18% | 10 lat | 5 205 550 zł | 686 283 zł | 4 519 267 zł | 24 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 319 866 zł w kredycie na 2 390 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2390304 zł.
| Kwota kredytu: | 2 390 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 184 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 537 zł czyli o 5 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
