Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 319 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 319 866 zł na 10 lat będzie kosztował 5 418 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 691 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 530 679 zł
| Cena: | 3 319 866 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 138,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 530 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 418 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 691 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 987 879 zł | 4% | 10 lat | 4 906 098 zł | 656 826 zł | 4 249 272 zł | 27 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 651 853 zł | 4% | 10 lat | 5 959 823 zł | 799 317 zł | 5 160 506 zł | 33 232 zł |
| Większy wkład własny | 3 319 866 zł | 8% | 10 lat | 5 351 624 zł | 714 037 zł | 4 637 587 zł | 28 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 319 866 zł w kredycie na 3 187 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 187 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 245 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 383 zł czyli o 5 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
