Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 651 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 651 853 zł na 10 lat będzie kosztował 5 959 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 160 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 183 747 zł
| Cena: | 3 651 852,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 852,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 183 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 959 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 160 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 286 667 zł | 4% | 10 lat | 5 363 841 zł | 719 386 zł | 4 644 455 zł | 29 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 017 038 zł | 4% | 10 lat | 6 555 806 zł | 879 249 zł | 5 676 557 zł | 36 555 zł |
| Większy wkład własny | 3 651 853 zł | 8% | 10 lat | 5 886 786 zł | 785 440 zł | 5 101 346 zł | 31 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 651 853 zł w kredycie na 3 505 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 505 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 670 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 921 zł czyli o 5 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
