Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 320 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 320 579 zł na 10 lat będzie kosztował 5 206 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 520 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 532 081 zł
| Cena: | 3 320 578,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 466,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 532 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 206 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 520 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 638 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 988 521 zł | 18% | 10 lat | 4 715 886 zł | 620 626 zł | 4 095 260 zł | 22 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 652 637 zł | 18% | 10 lat | 5 727 334 zł | 755 073 zł | 4 972 261 zł | 27 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 320 579 zł | 8% | 10 lat | 5 352 773 zł | 714 190 zł | 4 638 583 zł | 28 557 zł |
| Większy wkład własny | 3 320 579 zł | 28% | 10 lat | 5 060 562 zł | 658 670 zł | 4 401 892 zł | 20 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 320 579 zł w kredycie na 2 722 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2722874.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 722 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 627 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 229 zł czyli o 5 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
