Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 326 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 326 586 zł na 10 lat będzie kosztował 5 069 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 409 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 543 898 zł
| Cena: | 3 326 586,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 229,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 543 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 069 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 409 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 850 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 993 928 zł | 28% | 10 lat | 4 592 685 zł | 596 720 zł | 3 995 965 zł | 18 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 659 245 zł | 28% | 10 lat | 5 576 689 zł | 725 848 zł | 4 850 841 zł | 22 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 326 586 zł | 18% | 10 lat | 5 216 087 zł | 687 672 zł | 4 528 415 zł | 24 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 326 586 zł w kredycie na 2 395 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2395142.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 395 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 190 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 591 zł czyli o 5 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
