Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 659 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 659 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 576 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 850 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 198 288 zł
| Cena: | 3 659 244,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 252,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 198 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 576 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 850 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 335 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 025 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 981 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 293 320 zł | 28% | 10 lat | 5 019 020 zł | 653 263 zł | 4 365 757 zł | 20 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 025 169 zł | 28% | 10 lat | 6 134 358 zł | 798 433 zł | 5 335 925 zł | 24 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 659 245 zł | 18% | 10 lat | 5 737 696 zł | 756 439 zł | 4 981 257 zł | 27 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 659 245 zł w kredycie na 2 634 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2634656.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 634 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 510 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 250 zł czyli o 6 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
