Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 326 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 326 586 zł na 10 lat będzie kosztował 5 362 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 646 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 543 898 zł
| Cena: | 3 326 586,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 229,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 543 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 362 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 646 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 993 928 zł | 8% | 10 lat | 4 856 150 zł | 646 778 zł | 4 209 372 zł | 25 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 659 245 zł | 8% | 10 lat | 5 898 703 zł | 787 030 zł | 5 111 672 zł | 31 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 326 586 zł | 4% | 10 lat | 5 428 989 zł | 728 123 zł | 4 700 865 zł | 30 272 zł |
| Większy wkład własny | 3 326 586 zł | 18% | 10 lat | 5 216 087 zł | 687 672 zł | 4 528 415 zł | 24 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 326 586 zł w kredycie na 3 060 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 060 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 077 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 977 zł czyli o 5 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
