Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 327 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 327 347 zł na 10 lat będzie kosztował 5 363 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 648 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 545 395 zł
| Cena: | 3 327 346,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 579,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 545 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 363 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 648 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 701 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 994 612 zł | 8% | 10 lat | 4 857 261 zł | 646 926 zł | 4 210 335 zł | 25 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 660 081 zł | 8% | 10 lat | 5 900 051 zł | 787 210 zł | 5 112 841 zł | 31 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 327 347 zł | 4% | 10 lat | 5 430 230 zł | 728 290 zł | 4 701 940 zł | 30 279 zł |
| Większy wkład własny | 3 327 347 zł | 18% | 10 lat | 5 217 280 zł | 687 829 zł | 4 529 451 zł | 24 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 327 347 zł w kredycie na 3 061 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 061 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 078 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 985 zł czyli o 5 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
