Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 327 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 327 875 zł na 10 lat będzie kosztował 5 364 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 648 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 546 434 zł
| Cena: | 3 327 875,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 822,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 546 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 364 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 648 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 702 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 088 zł | 8% | 10 lat | 4 858 032 zł | 647 029 zł | 4 211 004 zł | 25 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 660 663 zł | 8% | 10 lat | 5 900 988 zł | 787 335 zł | 5 113 653 zł | 31 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 327 875 zł | 4% | 10 lat | 5 431 092 zł | 728 405 zł | 4 702 687 zł | 30 284 zł |
| Większy wkład własny | 3 327 875 zł | 18% | 10 lat | 5 218 108 zł | 687 938 zł | 4 530 170 zł | 24 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 327 875 zł w kredycie na 3 061 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 061 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 078 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 991 zł czyli o 5 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
