Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 465 zł na 10 lat będzie kosztował 5 365 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 649 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 547 595 zł
| Cena: | 3 328 465,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 093,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 547 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 365 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 649 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 619 zł | 8% | 10 lat | 4 858 893 zł | 647 143 zł | 4 211 750 zł | 25 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 312 zł | 8% | 10 lat | 5 902 034 zł | 787 475 zł | 5 114 559 zł | 31 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 328 465 zł | 4% | 10 lat | 5 432 055 zł | 728 534 zł | 4 703 521 zł | 30 289 zł |
| Większy wkład własny | 3 328 465 zł | 18% | 10 lat | 5 219 033 zł | 688 060 zł | 4 530 973 zł | 24 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 465 zł w kredycie na 3 062 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 079 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 997 zł czyli o 5 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
