Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 312 zł na 10 lat będzie kosztował 5 902 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 114 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 202 354 zł
| Cena: | 3 661 311,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 203,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 202 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 902 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 114 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 180 zł | 8% | 10 lat | 5 311 831 zł | 708 727 zł | 4 603 104 zł | 28 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 443 zł | 8% | 10 lat | 6 492 238 zł | 866 222 zł | 5 626 015 zł | 34 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 661 312 zł | 4% | 10 lat | 5 975 261 zł | 801 388 zł | 5 173 873 zł | 33 318 zł |
| Większy wkład własny | 3 661 312 zł | 18% | 10 lat | 5 740 937 zł | 756 866 zł | 4 984 070 zł | 27 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 312 zł w kredycie na 3 368 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 368 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 487 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 396 zł czyli o 5 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
