Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 465 zł na 10 lat będzie kosztował 5 072 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 412 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 547 595 zł
| Cena: | 3 328 465,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 093,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 547 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 072 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 412 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 998 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 619 zł | 28% | 10 lat | 4 595 279 zł | 597 057 zł | 3 998 222 zł | 18 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 312 zł | 28% | 10 lat | 5 579 839 zł | 726 258 zł | 4 853 581 zł | 22 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 328 465 zł | 18% | 10 lat | 5 219 033 zł | 688 060 zł | 4 530 973 zł | 24 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 465 zł w kredycie na 2 396 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2396495.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 396 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 192 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 606 zł czyli o 5 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
