Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 289 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 289 154 zł na 10 lat będzie kosztował 53 995 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 740 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 302 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 65 484 804 zł
| Cena: | 33 289 153,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 313 010,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 65 484 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 995 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 254 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 740 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 302 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 272 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 066 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 960 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 333 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 414 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 618 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 286 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 201 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 289 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 29 960 238 zł | 4% | 10 lat | 48 595 506 zł | 6 529 235 zł | 42 066 272 zł | 272 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 36 618 069 zł | 4% | 10 lat | 59 394 508 zł | 7 980 176 zł | 51 414 332 zł | 333 224 zł |
| Większy wkład własny | 33 289 154 zł | 8% | 10 lat | 53 329 224 zł | 7 128 206 zł | 46 201 018 zł | 286 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 289 154 zł w kredycie na 31 957 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 31 957 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 617 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 575 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 354 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 354 795 zł czyli o 51 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 617 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
