Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 329 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 329 770 zł na 10 lat będzie kosztował 5 367 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 651 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 550 162 zł
| Cena: | 3 329 770,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 694,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 550 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 367 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 651 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 996 793 zł | 8% | 10 lat | 4 860 799 zł | 647 397 zł | 4 213 401 zł | 25 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 662 747 zł | 8% | 10 lat | 5 904 349 zł | 787 784 zł | 5 116 565 zł | 31 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 329 770 zł | 4% | 10 lat | 5 434 185 zł | 728 820 zł | 4 705 365 zł | 30 301 zł |
| Większy wkład własny | 3 329 770 zł | 18% | 10 lat | 5 221 080 zł | 688 330 zł | 4 532 750 zł | 24 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 329 770 zł w kredycie na 3 063 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 010 zł czyli o 5 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
