Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 333 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 333 180 zł na 10 lat będzie kosztował 5 439 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 710 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 556 869 zł
| Cena: | 3 333 179,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 533 262,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 556 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 439 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 710 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 266 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 666 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 999 862 zł | 4% | 10 lat | 4 925 773 zł | 659 460 zł | 4 266 313 zł | 27 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 666 498 zł | 4% | 10 lat | 5 983 724 zł | 802 523 zł | 5 181 201 zł | 33 365 zł |
| Większy wkład własny | 3 333 180 zł | 8% | 10 lat | 5 373 086 zł | 716 900 zł | 4 656 185 zł | 28 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 333 180 zł w kredycie na 3 199 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 199 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 262 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 525 zł czyli o 5 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
