Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 334 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 334 300 zł na 10 lat będzie kosztował 5 081 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 420 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 559 073 zł
| Cena: | 3 334 300,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 533 778,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 559 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 081 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 420 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 000 870 zł | 28% | 10 lat | 4 573 326 zł | 595 253 zł | 3 978 074 zł | 18 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 667 730 zł | 28% | 10 lat | 5 589 621 zł | 727 531 zł | 4 862 090 zł | 22 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 334 300 zł | 18% | 10 lat | 5 228 183 zł | 689 267 zł | 4 538 916 zł | 24 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 334 300 zł w kredycie na 2 400 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2400696.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 400 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 198 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 653 zł czyli o 5 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
