Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 334 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 334 580 zł na 10 lat będzie kosztował 5 228 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 539 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 559 623 zł
| Cena: | 3 334 579,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 533 906,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 559 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 228 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 539 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 001 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 993 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 420 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 001 122 zł | 18% | 10 lat | 4 705 759 zł | 620 392 zł | 4 085 367 zł | 22 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 668 038 zł | 18% | 10 lat | 5 751 483 zł | 758 257 zł | 4 993 226 zł | 27 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 334 580 zł | 8% | 10 lat | 5 375 343 zł | 717 201 zł | 4 658 141 zł | 28 677 zł |
| Większy wkład własny | 3 334 580 zł | 28% | 10 lat | 5 081 900 zł | 661 447 zł | 4 420 452 zł | 20 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 334 580 zł w kredycie na 2 734 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734355.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 642 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 357 zł czyli o 5 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
