Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 335 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 335 625 zł na 10 lat będzie kosztował 5 377 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 659 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 561 679 zł
| Cena: | 3 335 624,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 534 387,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 561 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 377 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 659 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 193 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 002 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 125 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 002 062 zł | 8% | 10 lat | 4 839 324 zł | 645 684 zł | 4 193 641 zł | 25 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 669 187 zł | 8% | 10 lat | 5 914 730 zł | 789 169 zł | 5 125 561 zł | 31 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 335 625 zł | 4% | 10 lat | 5 443 740 zł | 730 102 zł | 4 713 638 zł | 30 354 zł |
| Większy wkład własny | 3 335 625 zł | 18% | 10 lat | 5 230 260 zł | 689 540 zł | 4 540 719 zł | 24 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 335 625 zł w kredycie na 3 068 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 068 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 088 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 070 zł czyli o 5 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
