Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 336 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 336 747 zł na 10 lat będzie kosztował 5 232 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 542 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 563 886 zł
| Cena: | 3 336 746,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 534 903,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 563 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 232 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 542 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 003 072 zł | 18% | 10 lat | 4 708 817 zł | 620 795 zł | 4 088 022 zł | 22 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 670 421 zł | 18% | 10 lat | 5 755 220 zł | 758 749 zł | 4 996 471 zł | 27 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 336 747 zł | 8% | 10 lat | 5 378 835 zł | 717 667 zł | 4 661 168 zł | 28 696 zł |
| Większy wkład własny | 3 336 747 zł | 28% | 10 lat | 5 085 202 zł | 661 877 zł | 4 423 325 zł | 20 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 336 747 zł w kredycie na 2 736 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2736132.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 736 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 645 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 377 zł czyli o 5 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
