Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 336 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 336 918 zł na 10 lat będzie kosztował 5 379 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 661 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 564 222 zł
| Cena: | 3 336 917,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 534 982,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 564 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 379 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 661 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 003 226 zł | 8% | 10 lat | 4 841 200 zł | 645 934 zł | 4 195 266 zł | 25 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 670 610 zł | 8% | 10 lat | 5 917 023 zł | 789 475 zł | 5 127 548 zł | 31 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 336 918 zł | 4% | 10 lat | 5 445 850 zł | 730 385 zł | 4 715 465 zł | 30 366 zł |
| Większy wkład własny | 3 336 918 zł | 18% | 10 lat | 5 232 287 zł | 689 808 zł | 4 542 479 zł | 24 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 336 918 zł w kredycie na 3 069 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 069 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 089 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 083 zł czyli o 5 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
