Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 336 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 336 918 zł na 10 lat będzie kosztował 5 445 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 715 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 564 222 zł
| Cena: | 3 336 917,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 534 982,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 564 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 445 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 715 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 003 226 zł | 4% | 10 lat | 4 901 265 zł | 657 346 zł | 4 243 919 zł | 27 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 670 610 zł | 4% | 10 lat | 5 990 435 zł | 803 423 zł | 5 187 012 zł | 33 403 zł |
| Większy wkład własny | 3 336 918 zł | 8% | 10 lat | 5 379 111 zł | 717 704 zł | 4 661 407 zł | 28 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 336 918 zł w kredycie na 3 203 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 203 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 267 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 565 zł czyli o 5 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
