Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 338 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 338 147 zł na 10 lat będzie kosztował 5 234 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 544 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 566 639 zł
| Cena: | 3 338 146,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 547,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 566 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 234 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 544 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 004 332 zł | 18% | 10 lat | 4 710 792 zł | 621 055 zł | 4 089 737 zł | 22 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 671 961 zł | 18% | 10 lat | 5 757 635 zł | 759 068 zł | 4 998 567 zł | 27 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 338 147 zł | 8% | 10 lat | 5 381 092 zł | 717 969 zł | 4 663 124 zł | 28 708 zł |
| Większy wkład własny | 3 338 147 zł | 28% | 10 lat | 5 087 335 zł | 662 155 zł | 4 425 181 zł | 20 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 338 147 zł w kredycie na 2 737 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2737280.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 737 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 646 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 389 zł czyli o 5 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
