Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 338 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 338 147 zł na 10 lat będzie kosztował 5 087 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 425 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 566 639 zł
| Cena: | 3 338 146,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 547,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 566 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 087 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 425 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 867 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 004 332 zł | 28% | 10 lat | 4 578 602 zł | 595 939 zł | 3 982 662 zł | 18 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 671 961 zł | 28% | 10 lat | 5 596 069 zł | 728 370 zł | 4 867 699 zł | 22 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 338 147 zł | 18% | 10 lat | 5 234 214 zł | 690 062 zł | 4 544 152 zł | 24 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 338 147 zł w kredycie na 2 403 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2403465.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 403 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 202 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 683 zł czyli o 5 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
